Наследование земельных участков может осуществляться только по закону


Видео Получение земельного участка в наследство по закону Порядок наследования по закону определен главой 63 ГК. Он предполагает очередность наследования исходя из кровного родства.

Получение земли в наследство

Так, законом предусмотрены 8 очередей наследования, в каждую из которых, согласно ст. Каждому наследнику из конкретной очереди полагается равная доля в наследственной массе, за исключением выделения обязательной доли или реализации права представления. А кроме того, приравненными к кровным родственникам следует считать нетрудоспособных иждивенцев усопшего, усыновленных детей и приемных родителей.

При отсутствии наследников наследство считается выморочным и переходит в муниципальную собственность.

Полезно знать:
Досмотр пожилого человека с правом наследования жилья

С помощью этого документа, согласно ст. Таким образом, получить завещание на землю может любой человек, если на то была воля умершего. Исключение — обязательная долякоторую, согласно ст.

Наследование земельных участков

Завещатель может распорядиться своей землей посредством завещания, однако такое завещание должно быть оформлено по правилам ст. В частности, оно обязательно должно иметь письменную форму, быть нотариально заверенным и выражать волю одного человека — в противном случае оно будет считаться ничтожным. Кроме того, сам завещатель должен находиться в светлом уме и здравой памяти, иначе его воля может быть оспорена заинтересованными лицами в судебном порядке. Весь этот процесс также происходит в общем порядке, однако с некоторой оговоркой: Это говорит о том, что завещание не может содержать воли завещателя, по которой недвижимость завещается без земельного участка, или наоборот.

Право собственности и право пожизненного наследуемого владения на земельный участок

Единственное исключение — когда дом или иная переходящая по наследству постройка находятся на чужой земле: Поэтому перед тем, как оформить наследство на землю после смерти родственника, передавшего ее по завещанию, следует удостовериться в действительности документа.

Любое лицо, оспаривающее наследство, обязано будет доказать в суде обоснованность своих претензий, а также наличие нарушенных прав или интересов — посредством предоставления документов и иных доказательств.

Земельный участок по наследству

Кстати, вовсе не обязательно, что такое заинтересованное лицо например, наследник первой очереди сможет оспорить все завещание: Однако далеко не всегда у правопреемников есть возможность доказать наличие права собственности усопшего на наследуемое имущество. Особенно тогда, когда на него отсутствуют правоустанавливающие документы или имущество находится в распоряжении других, не являющихся наследниками наследование земельных участков может осуществляться только по закону.

В такой ситуации получить наследственное имущество можно лишь через суд, подавая исковое заявление о включении в наследственную массу земельного участка. Более того, необходимость применения судебного порядка включения земли в наследственную массу может возникнуть при наличии неприватизированного участка, при обнаружении земли после открытия наследства или неполном оформлении ее наследодателем в наследственную собственность.

Это недостойные наследникиявляющиеся таковыми согласно ст. Недостойными могут быть признаны правопреемники, которые: Если их родительские права до момента смерти будут восстановлены, они должны быть призваны к наследованию; злостно уклонялись от своей обязанности содержать усопшего. Примечательно, что такие наследники получат не только проблемы в наследовании земли — они будут лишены наследственных прав в целом.

Если на момент получения наследства земельный участок находится в их распоряжении, они обязаны будут передать его другим наследникам, как и другое имущество, поступившее в их распоряжение из наследственной собственности. Исключения возможны, лишь когда имеет место наследование сервитута на землю или когда она находится в ограниченном обороте. Во всех остальных случаях право на участки неразрывно от права собственности на построенную недвижимость: Вступление в наследство на дом и землю, на которой он стоит, осуществляется в общем порядке.

Кроме того, нотариусу необходимо будет предоставить ряд документов, подтверждающих наличие прав на недвижимость.

Определение понятий

По истечении шестимесячного периода нотариус выдаст свидетельство, которое позволит переоформить участок и дом в собственность наследников. При наличии проблем, отсутствии права собственности или отсутствии регистрации в установленном законом порядке наследнику придется самостоятельно оформить участок и дом в собственность.

Правила и порядок наследования земельного участка в 2018 году

В общем порядке, когда проблем с недвижимостью нет, а право собственности на законных основаниях принадлежало умершему, при оформлении наследственных прав на земельную долю должны быть поданы:

ВИДЕО: Порядок наследования земельных участков #земельное_право #наследство